以下是2024年加州新出台的租赁和租户保护法的重要条款：
1. 押金限制（AB 12）
自2024年7月1日起， 押金上限為一個月租金， 但若房東符合特定條件（如擁有最多兩處租賃物業、共計四個單位），則可收取兩個月租金的押金。軍人租戶的押金始終限制為一個月租金。
2. 犯罪行为相关的驱逐限制
房東不得因報警或疑似犯罪行為驅逐租戶，以保護租戶權益。
3. 无过错驱逐条件变更
房东若计划自住，须提前90天通知，且至少居住12个月。
4. 电动滑板车和自行车充电权利
租户可在符合安全标准的情况下在公寓内充电，租约应提供锂电池安全指导。
5. 非营利机构建设可负担住房
宗教和非营利机构可在其土地上兴建可负担住房。
宠物押金立法变更（AB 2216）
AB 2216通过州议会，尚待参议院审核，若通过，将限制宠物相关费用，预计2025年4月生效。
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