加州在2024年推出了五项影响房东、租户和物业管理者的重要租金管制法规，具体更改如下：
1. 押金限制
新法规将押金上限设为一个月租金，减轻租户的前期财务压力，取代了之前要求两个月租金的标准。
2. 犯罪行为相关的驱逐限制
房东不得仅依据报警记录或嫌疑活动驱逐租户，以加强租户的保护权益。
3. 无过错驱逐条件变更
房东或家属若计划搬入，必须在90天内入住并至少居住12个月，为租户提供更多保障。
4. 电动滑板车和自行车充电权利
符合安全标准的电动滑板车和自行车可在公寓内充电，租约应提供锂电池安全指导。
5. 扩大可负担住房建设机会
宗教和非营利组织可在其土地上建设可负担住房，以增加全州的可负担单位。
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多项新法正在等待州长Newsom的审核。我们将持续更新最新信息。
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